10 лет гарантии на строительные решения
Виллы с видом на рисовые террасы
1 — 2
Dzen Green Fields Villas
До 85% средняя заполняемость виллы
Инвестируйте и получайте стабильные дивиденды
2 — 2
Dzen Green Fields Villas
О проекте
В этом комплексе мы отразили эстетику стиля бохо с его духом свободы и сделали акцент на видовые виллы с панорамными окнами во всю высоту здания. Получилась приватная территория, уютное расположение в тени пальмовых ветвей и атмосфера отдыха как на лучших SPA-курортах мира.
Сдача объекта
2 квартал 2024 года
Убуд
108 – 133 м2 + участок
Одно- и двухэтажные виллы с двумя спальнями
От 240 000$
Freehold (земля в собственности)
10 вилл
инфинити бассейн 15 м2
1 — 4
ВИД НА РИСОВЫЕ ПОЛЯ
2 — 4
ПАНОРАМНЫЕ ОКНА
3 — 4
10 вилл
4 — 4
Перспективная локация
Dzen Green Fields Villas находится в самом сердце Убуда — культурной столицы Бали. Это город галерей и особняков, где можно встретить коллекционеров искусства и путешественников.
В нескольких минутах от комплекса парки, музеи, храмы, святые источники, водопады, йога-центры и веган-кофейни.
В нескольких минутах от комплекса парки, музеи, храмы, святые источники, водопады, йога-центры и веган-кофейни.
Вид на рисовые террасы
10 вилл
15м2 инфинити бассейн в каждом доме
Панорамные окна во всю высоту здания
1 минута
Главная дорога Убуда
Удобно добраться до любой локации, при этом расположение скрывает виллы от лишних взглядов и шума.
1 минута
Школа Wood School
Школа нового поколения, где вместе с интеллектом в учениках воспитывают эмпатию и сердечность.
3 минуты
PARQ Family
Строящийся комплекс объединит развлечения для всей семьи.
2 минуты
Рисовые террасы
Завораживающий вид на безграничные поля. Одна из главных достопримечательностей Бали.
Интерьер
Dzen Green Fields Villas оформлен в стиле бохо. Мы добавили много прозрачных элементов из стекла, использовали натуральное дерево, декор из текстиля пастельных тонов. Атмосфера уюта и свободы чувствуется даже за пределами дома: безрамочный инфинити-бассейн стирает грань горизонта и открывает немыслимый вид на рисовые поля.
Одноэтажная вилла
- 2 спальни
- Полная меблировка
- 2 ванных комнаты + 1 гостевой санузел
- Инфинити-бассейн 15 м2 с системой фильтрации
- Многоступенчатая фильтрация воды в кранах
- Система кондиционирования
- Система гидроизоляции защищает от плесени
- Рабочее пространство
108м² / Freehold
Двухэтажная вилла
- Две спальни
- Полная меблировка
- 2 ванных комнаты + 1 гостевой санузел
- Инфинити-бассейн 15 м2 с системой фильтрации
- Многоступенчатая фильтрация воды в кранах
- Система вентиляции и кондиционирования
- Система гидроизоляции защищает от плесени
- Рабочее пространство
133м² / Freehold
Более 15 лет High Quality Construction строит дома с особой энергетикой
Вместе с ведущими инженерами создаем новую главу качественного строительства на Бали. Соблюдаем все нормы и стандарты, чтобы в виллах не было сырости, а вода всегда оставалась чистой. У наших комплексов уникальная философия.
Мы много путешествуем и знаем, как важно прочувствовать дух новой страны. Поэтому предлагаем проекты, наполненные атмосферой Бали. Наша архитектура преображает окружающую среду и поможет вам найти контакт с удивительной культурой Индонезии.
Мы много путешествуем и знаем, как важно прочувствовать дух новой страны. Поэтому предлагаем проекты, наполненные атмосферой Бали. Наша архитектура преображает окружающую среду и поможет вам найти контакт с удивительной культурой Индонезии.
Свой русскоговорящий юрист с 13-летней практикой на Бали
1 — 7
400 000 м2 недвижимости возвели
2 — 7
50 га территории благоустроили
3— 7
70+ объектов ввели в эксплуатацию
4 — 7
10 лет гарантии на строительство
5 — 7
Информируем о всех этапах работы
6 — 7
Низкий вход в инвестиции благодаря прямой работе с собственниками земли
7 — 7
Фильтрация воды
всегда чистая вода из под крана
Система очистки бассейна
гарантия чистой воды без хлора
Гидроизоляция
100% защита от плесени
Мы строим как для себя
и даем 10 лет гарантии!
Мы строим как для себя
и даем 10 лет гарантии!
Фильтрация воды
всегда чистая вода из под крана
Система очистки бассейна
гарантия чистой воды без хлора
Гидроизоляция
100% защита от плесени
Новые возможности для финансовой свободы
Оформите сделку и обеспечьте себе стабильный пассивный доход.
Доверьте управление лучшим
Для вашей собственности мы предлагаем только проверенные компании, такие как Farsight Villas & Hotels Management. Отслеживайте информацию о бронированиях виллы и получайте финансовые отчеты в личном кабинете из любой точки мира.
13 лет
на рынке управления недвижимостью
200+
объектов в управлении
1000+
партнеров среди турагентств
и сервисов бронирования
24/7
отдел по работе с клиентами
80 – 90%
загрузка объекта при полном управлении УК
11 — 15%
увеличение прибыли с УК
13 лет
на рынке управления недвижимостью
200+
объектов в управлении
1000+
партнеров среди турагентств
и сервисов бронирования
24/7
отдел по работе с клиентами
80 – 90%
загрузка объекта при полном управлении УК
11 — 15%
увеличение прибыли с УК
Этапы заключения сделки
*Для удаленной сделки подготовьте нотариальную доверенность.
Все договора заключаются через действующий заграничный паспорт покупателя.
Шаг 1
Оформите соглашение о намерении приобретения и внесите депозит в размере 2000$
Шаг 2
Нотариус подготовит для вас документы на аренду земли (2-3 дня)
Шаг 3
Подпишите документы у нотариуса
Шаг 4
Внесите предоплату — 50% от стоимости виллы
Шаг 5
Заключите договор об управлении строительством
Этапы заключения сделки
Шаг 1
Оформите соглашение о намерении приобретения и внесите депозит в размере 2000$
Шаг 2
Нотариус подготовит для вас документы на аренду земли (2-3 дня)
Шаг 3
Подпишите документы у нотариуса
Шаг 4
Внесите предоплату — 50% от стоимости виллы
Шаг 5
Заключите договор об управлении строительством
*Для удаленной сделки подготовьте нотариальную доверенность.
Все договора заключаются через действующий заграничный паспорт покупателя.
Вопрос-ответ
Нет, покупку можно совершить и удаленно. Для этого оформите доверенность через местного нотариуса на представителя High Quality Constructions либо на любое доверенное лицо покупателя.
Мы предлагаем комфортные условия, где первый платеж равен 25% от стоимости виллы, остальные платежи вносятся ежеквартальными платежами до окончания строительства, а последние 5% -15% — после передачи ключей.
- Оформление соглашения о намерении приобретения, взнос депозита в размере 2000 $;
- Подготовка документов на землю нотариусом (2-3 дня);
- Оформление нотариальной доверенности (*для удаленной сделки);
- Назначение даты сделки (подписание документов у нотариуса, внесение предоплаты 50%, заключение договора об управлении строительством).
Строительство виллы занимает до 12 месяцев. Срок сдачи каждого комплекса вы можете посмотреть на нашем сайте или уточнить у менеджеров.
Вы можете оформить Leasehold или Freehold в зависимости от выбранного объекта. Детали сделки по каждой вилле, а также условия аренды уточняйте у менеджера.
Да, арендуя участок земли по Leasehold, вы имеет право сдавать недвижимость в аренду другим частным лицам, а также продавать и дарить.
Процент доходности будет в первую очередь зависеть от процента заполняемости виллы. На старте проекта прогнозируемая средняя заполняемость от 65% до 80%, далее до 85%.
При работе с управляющей компанией все вопросы по привлечению гостей и продвижению вашей виллы в сервисах бронирования компания берет на себя. Таким образом, средние показатели доходности могут составлять от 12% до 25%.
При работе с управляющей компанией все вопросы по привлечению гостей и продвижению вашей виллы в сервисах бронирования компания берет на себя. Таким образом, средние показатели доходности могут составлять от 12% до 25%.
Да, при покупке недвижимости необходимо оплатить:
- налог на прибыль — 10% от стоимости земли (когда вы купите виллу, этот налог оплачивает High Quality Constructions);
- оплата работы нотариуса — 1% от стоимости земли (оплачивает покупатель).
- 20% для нерезидентов;
- 10% для налоговых резидентов.
Для удобства конвертации, все сделки мы совершаем в долларах и криптовалюте Tether (USDT) по официальному курсу.
Все виллы полностью готовы для проживания. В них сделан ремонт, подобраны элементы декора, установлена сантехника и мебель, а также бытовая техника.
получить презентацию проекта с ROI
Напишите нам прямо сейчас
Нажимая кнопку «Зарегистрироваться», Вы принимаете условия Пользовательского соглашения.
Оставить заявку
Откройте новый уровень удовольствия и получайте стабильный доход от вложений.
Нажимая кнопку «Зарегистрироваться», Вы принимаете условия Пользовательского соглашения.
Получить презентацию
Нажимая кнопку, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения.
Jl. Songipi No.4, Ungasan, Kec. Kuta Sel., Kabupaten Badung, Bali 80361, Индонезия
© HQC 2023
Подписывайтесь на наши соцсети!
Связаться в WhatsApp
