10 лет гарантии на строительные решения
Стильные виллы с отделкой из натурального камня
1 — 2
Black Rock
На 15 – 20% ежегодно увеличивается стоимость аренды
Инвестируйте и получайте стабильные дивиденды
2 — 2
Black rock
О проекте
Один из самых впечатляющих проектов High Quality Constructions в 7 минутах от океана. Каждый юнит напоминает обрыв скалы, отличается строгостью и минимализмом, но при этом обладает особой энергетикой, которая притягивает сильных духом людей.
Сдача объекта
Объект сдан
Букит, Унгасан
151 м2 + участок
Двухэтажные виллы с двумя спальнями
От 280 000$
Leasehold 32 + 30
3 виллы
ПАНОРМАНЫЕ ОКНА
1 — 4
3 виллы
2 — 4
ЗОНА ОТДЫХА НА КРЫШЕ
3 — 4
Отделка из натурального камня
4 — 4
Перспективная локация
Унгасан расположен на юго-востоке полуострова Букит. Сюда легко добраться, ведь аэропорт находится всего в 40 минутах. Унгасан ценят за приватность, уютные рестораны с аутентичной кухней, прекрасные пляжи и серфинг-споты. Еще совсем недавно это была деревушка исключительно для местных рыбаков, но сейчас с развитием строительства вилл, место облюбовали путешественники.
Отделка из натурального камня
3 виллы
Зона отдыха на крыше
Панорамные окна высотой 8,5 м
1 минута
Главная дорога Букита
Удобно добраться до любой локации, при этом расположение скрывает виллы от лишних взглядов и шума.
5 минут
PARQ Blue
Строящийся комплекс объединит развлечения на любой вкус.
7 минут
Пляж Меласти
Волны здесь не доходят до берега, что позволяет спокойно купаться. Идеально для любителей свободы и живописных видов.
10 минут
Bali International Golf Club
Поля для гольфа мирового уровня.
Интерьер
В Black Rock мы стремились показать атмосферу силы и духа. В интерьере гармонично сочетаются элементы из темного дерева, камня и металла. Грубые фактуры смягчаются дизайнерской мебелью и обилием естественного света. На втором этаже оборудована рабочая зона, а в просторной гостиной можно провести время за игровой приставкой. Вы можете выбрать цветовое оформление будущей спальни: светлое или темное.
Двухэтажная вилла
- Полная меблировка
- 2 ванных комнаты + 1 гостевой санузел
- Зона отдыха с местом для открытого огня
- Многоступенчатая фильтрация воды в кранах
- Система кондиционирования
- Система гидроизоляции защищает от плесени
- Рабочее пространство
151м² / Leasehold 32 + 25
280 000 $
Более 15 лет High Quality Construction строит дома с особой энергетикой
Вместе с ведущими инженерами создаем новую главу качественного строительства на Бали. Соблюдаем все нормы и стандарты, чтобы в виллах не было сырости, а вода всегда оставалась чистой. У наших комплексов уникальная философия.
Мы много путешествуем и знаем, как важно прочувствовать дух новой страны. Поэтому предлагаем проекты, наполненные атмосферой Бали. Наша архитектура преображает окружающую среду и поможет вам найти контакт с удивительной культурой Индонезии.
Мы много путешествуем и знаем, как важно прочувствовать дух новой страны. Поэтому предлагаем проекты, наполненные атмосферой Бали. Наша архитектура преображает окружающую среду и поможет вам найти контакт с удивительной культурой Индонезии.
Свой русскоговорящий юрист с 13-летней практикой на Бали
1 — 7
400 000 м2 недвижимости возвели
2 — 7
50 га территории благоустроили
3— 7
70+ объектов ввели в эксплуатацию
4 — 7
10 лет гарантии на строительство
5 — 7
Информируем о всех этапах работы
6 — 7
Низкий вход в инвестиции благодаря прямой работе с собственниками земли
7 — 7
Фильтрация воды
всегда чистая вода из под крана
Система очистки бассейна
гарантия чистой воды без хлора
Гидроизоляция
100% защита от плесени
Мы строим как для себя
и даем 10 лет гарантии!
Мы строим как для себя
и даем 10 лет гарантии!
Фильтрация воды
всегда чистая вода из под крана
Система очистки бассейна
гарантия чистой воды без хлора
Гидроизоляция
100% защита от плесени
Новые возможности для финансовой свободы
Оформите сделку и обеспечьте себе стабильный пассивный доход.
Доверьте управление лучшим
Для вашей собственности мы предлагаем только проверенные компании, такие как Farsight Villas & Hotels Management. Отслеживайте информацию о бронированиях виллы и получайте финансовые отчеты в личном кабинете из любой точки мира.
13 лет
на рынке управления недвижимостью
200+
объектов в управлении
1000+
партнеров среди турагентств
и сервисов бронирования
24/7
отдел по работе с клиентами
80 – 90%
загрузка объекта при полном управлении УК
11 — 15%
увеличение прибыли с УК
13 лет
на рынке управления недвижимостью
200+
объектов в управлении
1000+
партнеров среди турагентств
и сервисов бронирования
24/7
отдел по работе с клиентами
80 – 90%
загрузка объекта при полном управлении УК
11 — 15%
увеличение прибыли с УК
Этапы заключения сделки
*Для удаленной сделки подготовьте нотариальную доверенность.
Все договора заключаются через действующий заграничный паспорт покупателя.
Шаг 1
Оформите соглашение о намерении приобретения и внесите депозит в размере 2000$
Шаг 2
Нотариус подготовит для вас документы на аренду земли (2-3 дня)
Шаг 3
Подпишите документы у нотариуса
Шаг 4
Внесите предоплату — 50% от стоимости виллы
Шаг 5
Заключите договор об управлении строительством
Этапы заключения сделки
Шаг 1
Оформите соглашение о намерении приобретения и внесите депозит в размере 2000$
Шаг 2
Нотариус подготовит для вас документы на аренду земли (2-3 дня)
Шаг 3
Подпишите документы у нотариуса
Шаг 4
Внесите предоплату — 50% от стоимости виллы
Шаг 5
Заключите договор об управлении строительством
*Для удаленной сделки подготовьте нотариальную доверенность.
Все договора заключаются через действующий заграничный паспорт покупателя.
Вопрос-ответ
Нет, покупку можно совершить и удаленно. Для этого оформите доверенность через местного нотариуса на представителя High Quality Constructions либо на любое доверенное лицо покупателя.
Мы предлагаем комфортные условия, где первый платеж равен 25% от стоимости виллы, остальные платежи вносятся ежеквартальными платежами до окончания строительства, а последние 5% -15% — после передачи ключей.
- Оформление соглашения о намерении приобретения, взнос депозита в размере 2000 $;
- Подготовка документов на землю нотариусом (2-3 дня);
- Оформление нотариальной доверенности (*для удаленной сделки);
- Назначение даты сделки (подписание документов у нотариуса, внесение предоплаты 50%, заключение договора об управлении строительством).
Строительство виллы занимает до 12 месяцев. Срок сдачи каждого комплекса вы можете посмотреть на нашем сайте или уточнить у менеджеров.
Вы можете оформить Leasehold или Freehold в зависимости от выбранного объекта. Детали сделки по каждой вилле, а также условия аренды уточняйте у менеджера.
Да, арендуя участок земли по Leasehold, вы имеет право сдавать недвижимость в аренду другим частным лицам, а также продавать и дарить.
Процент доходности будет в первую очередь зависеть от процента заполняемости виллы. На старте проекта прогнозируемая средняя заполняемость от 65% до 80%, далее до 85%.
При работе с управляющей компанией все вопросы по привлечению гостей и продвижению вашей виллы в сервисах бронирования компания берет на себя. Таким образом, средние показатели доходности могут составлять от 12% до 25%.
При работе с управляющей компанией все вопросы по привлечению гостей и продвижению вашей виллы в сервисах бронирования компания берет на себя. Таким образом, средние показатели доходности могут составлять от 12% до 25%.
Да, при покупке недвижимости необходимо оплатить:
- налог на прибыль — 10% от стоимости земли (когда вы купите виллу, этот налог оплачивает High Quality Constructions);
- оплата работы нотариуса — 1% от стоимости земли (оплачивает покупатель).
- 20% для нерезидентов;
- 10% для налоговых резидентов.
Для удобства конвертации, все сделки мы совершаем в долларах и криптовалюте Tether (USDT) по официальному курсу.
Все виллы полностью готовы для проживания. В них сделан ремонт, подобраны элементы декора, установлена сантехника и мебель, а также бытовая техника.
получить презентацию проекта с ROI
Напишите нам прямо сейчас
Нажимая кнопку «Зарегистрироваться», Вы принимаете условия Пользовательского соглашения.
Оставить заявку
Откройте новый уровень удовольствия и получайте стабильный доход от вложений.
Нажимая кнопку «Зарегистрироваться», Вы принимаете условия Пользовательского соглашения.
Jl. Songipi No.4, Ungasan, Kec. Kuta Sel., Kabupaten Badung, Bali 80361, Индонезия
© HQC 2023
Подписывайтесь на наши соцсети!
Связаться в WhatsApp
Получить презентацию
Нажимая кнопку, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения.