10 лет гарантии на строительные решения
Виллы и апартаменты с видом на океан для беззаботных каникул
1 — 2
ARDHANA RESIDENCE
Доходность с перепродажи До 39% за 12 месяцев
Инвестируйте и получайте пассивный доход
2 — 2
ARDHANA RESIDENCE
О проекте
Резиденция с готовой инфраструктурой в районе Унгасан на полуострове Букит. Здесь есть все, что нужно для комфортного отдыха на Бали: йога-класс, массажный кабинет, тренажерный зал, коворкинг и ресторан с первоклассной кухней, лаундж бар на крыше с великолепным видом на океан
Эстетика садов бонсаи и японских традиций в сочетании с надежными инженерными решениями создают впечатляющий проект, мимо которого невозможно пройти.
Эстетика садов бонсаи и японских традиций в сочетании с надежными инженерными решениями создают впечатляющий проект, мимо которого невозможно пройти.
Сдача объекта
4 квартал 2024 года
Букит
25- 155 м²
виллы и
апартаменты
апартаменты
от 85 000$
Leasehold 30+30
3 квартала для жизни - 23 виллы +Бутик отель
Инфраструктура
Бассейн
Коворкинг
Сервис 5 звезд
Пулбар
Фитнес зал
Rooftop ресторан
SPA
Йога студия
Охрана
Детская комната
Детская площадка
Перспективная локация
Унгасан расположен на юго-востоке полуострова Букит. Сюда удобно добираться, ведь аэропорт находится в 40 минутах. Унгасан ценят за приватность, уютные рестораны с аутентичной кухней, прекрасные пляжи и серфинг-споты.
Еще совсем недавно это была деревушка исключительно для местных, но сейчас с развитием строительства вилл, место облюбовали путешественники.
Еще совсем недавно это была деревушка исключительно для местных, но сейчас с развитием строительства вилл, место облюбовали путешественники.
2500 м² готовой инфраструктуры
23 виллы
Бутик отель
Бутик отель
2 минуты от центра Букита
Рядом лучшие пляжи для купания
Вид на океан и статую Гаруды
Парковочное место у каждой виллы
2 минуты
Центр Букита
Магазины, аптеки и все необходимое.
3 минуты
Спорт зал
Один из самых крупных на Буките
7 минут
Пляж Меласти
Волны здесь не доходят до берега, что позволяет спокойно купаться. Идеально для любителей свободы и живописных видов. Кстати, пляж облюбовали знаменитости и часто снимают его для своих блогов.
7 минут
Asian intercultural school
Одна из самых престижных школ на Буките. Программа обучения направлена на развитие собственной идентичности каждого ученика.
10 минут
Пляж Пандава
Защищен от океанских волн естественными рифами, поэтому купаться тут будет комфортно даже с детьми.
Интерьер с восточной философией
Вся архитектура Ardhana Residence пронизана восточной философией. В интерьере и экстерьере вилл мы объединили строгую лаконичность японского стиля и сдержанную красоту пастельных тонов. Вся мебель расставлена по фен-шуй, чтобы создать в доме атмосферу гармонии и уравновесить интерьер.
Мы сделали акцент на натуральных материалах, выбрали теплые оттенки дерева и добавили больше зелени. Получился уютный интерьер, который располагает к медитациям, духовным практикам и медленному, спокойному отдыху.
Мы сделали акцент на натуральных материалах, выбрали теплые оттенки дерева и добавили больше зелени. Получился уютный интерьер, который располагает к медитациям, духовным практикам и медленному, спокойному отдыху.
Апартаменты
- Полная меблировка
- Бытовая техника - под ключ
- Вид на океан, гаруду, джунгли
- Фиксированная гарантия доходности в договоре
- 10 лет гарантии на строительные решения
25-30м² / Leasehold 30+30
от 85 000 $
Fengsui villas - Односпальная вилла
- Полная меблировка
- 1 ванная комната
- Бассейн с системой фильтрации
- Парковочное место
- Многоступенчатая фильтрация воды в кранах
- Система кондиционирования
- Система гидроизоляции защищает от плесени
48м² / Leasehold 30+30
170 000 $
проект на 100% соответствует принципам фэншуй и васту
Односпальная вилла
- Полная меблировка
- 1 ванная комната + 1 гостевой санузел
- Бассейн с системой фильтрации
- Парковочное место
- Многоступенчатая фильтрация воды в кранах
- Система вентиляции и кондиционирования
- Система гидроизоляции защищает от плесени
- Натуральные материалы: тиковое дерево, травертин, бразильский кварцит
70м² / Leasehold 30+30
190 000 $
Двухспальная вилла
- Полная меблировка
- 2 ванных комнаты + 1 гостевой санузел
- Бассейн с системой фильтрации
- Парковочное место
- Многоступенчатая фильтрация воды в кранах
- Система вентиляции и кондиционирования
- Система гидроизоляции защищает от плесени
- Натуральные материалы: тиковое дерево, травертин, бразильский кварцит
95,5м² / Leasehold 30+30
300 000 $
Двухспальная вилла
- Полная меблировка
- 2 ванных комнаты + 1 гостевой санузел
- Бассейн с системой фильтрации
- Парковочное место
- Многоступенчатая фильтрация воды в кранах
- Система вентиляции и кондиционирования
- Система гидроизоляции защищает от плесени
- Натуральные материалы: тиковое дерево, травертин, бразильский кварцит
110м² / Leasehold 30+30
320 000 $
Трехспальная вилла
- Полная меблировка
- 3 ванных комнаты + 1 гостевой санузел
- Бассейн с системой фильтрации
- Парковочное место
- Многоступенчатая фильтрация воды в кранах
- Система вентиляции и кондиционирования
- Система гидроизоляции защищает от плесени
- Натуральные материалы: тиковое дерево, травертин, бразильский кварцит
155м² / Leasehold 30+30
400 000 $
Более 15 лет High Quality Construction строит дома с особой энергетикой
Вместе с ведущими инженерами создаем новую главу качественного строительства на Бали. Соблюдаем все нормы и стандарты, чтобы в виллах не было сырости, а вода всегда оставалась чистой. У наших комплексов уникальная философия.
Мы много путешествуем и знаем, как важно прочувствовать дух новой страны. Поэтому предлагаем проекты, наполненные атмосферой Бали. Наша архитектура преображает окружающую среду и поможет вам найти контакт с удивительной культурой Индонезии.
Мы много путешествуем и знаем, как важно прочувствовать дух новой страны. Поэтому предлагаем проекты, наполненные атмосферой Бали. Наша архитектура преображает окружающую среду и поможет вам найти контакт с удивительной культурой Индонезии.
Свой русскоговорящий юрист с 13-летней практикой на Бали
1 — 7
400 000 м2 недвижимости возвели
2 — 7
50 га территории благоустроили
3— 7
70+ объектов ввели в эксплуатацию
4 — 7
10 лет гарантии на строительство
5 — 7
Информируем о всех этапах работы
6 — 7
Низкий вход в инвестиции благодаря прямой работе с собственниками земли
7 — 7
Фильтрация воды
всегда чистая вода из под крана
Система очистки бассейна
гарантия чистой воды без хлора
Гидроизоляция
100% защита от плесени
Система вентиляции
чистый воздух
Антивандальные покрытия
защита мебели от износа
Монолитные стены
долговечность, сейсмоустойчивость
Мы строим как для себя
и даем 10 лет гарантии!
Мы строим как для себя
и даем 10 лет гарантии!
Фильтрация воды
всегда чистая вода из под крана
Система очистки бассейна
гарантия чистой воды без хлора
Гидроизоляция
100% защита от плесени
Система вентиляции
чистый воздух
Антивандальные покрытия
защита мебели от износа
Монолитные стены
долговечность, сейсмоустойчивость
Новые возможности для финансовой свободы
Оформите сделку и обеспечьте себе стабильный пассивный доход.
Доверьте управление лучшим
Для вашей собственности мы предлагаем только проверенные компании, такие как Farsight Villas & Hotels Management. Отслеживайте информацию о бронированиях виллы и получайте финансовые отчеты в личном кабинете из любой точки мира.
13 лет
на рынке управления недвижимостью
200+
объектов в управлении
1000+
партнеров среди турагентств
и сервисов бронирования
24/7
отдел по работе с клиентами
80 – 90%
загрузка объекта при полном управлении УК
11 — 15%
увеличение прибыли с УК
13 лет
на рынке управления недвижимостью
200+
объектов в управлении
1000+
партнеров среди турагентств
и сервисов бронирования
24/7
отдел по работе с клиентами
80 – 90%
загрузка объекта при полном управлении УК
11 — 15%
увеличение прибыли с УК
Этапы заключения сделки
*Для удаленной сделки подготовьте нотариальную доверенность.
Все договора заключаются через действующий заграничный паспорт покупателя.
Шаг 1
Оформите соглашение о намерении приобретения и внесите депозит в размере 2000$
Шаг 2
Нотариус подготовит для вас документы на аренду земли (2-3 дня)
Шаг 3
Подпишите документы у нотариуса
Шаг 4
Внесите предоплату — 50% от стоимости виллы
Шаг 5
Заключите договор об управлении строительством
Этапы заключения сделки
Шаг 1
Оформите соглашение о намерении приобретения и внесите депозит в размере 2000$
Шаг 2
Нотариус подготовит для вас документы на аренду земли (2-3 дня)
Шаг 3
Подпишите документы у нотариуса
Шаг 4
Внесите предоплату — 50% от стоимости виллы
Шаг 5
Заключите договор об управлении строительством
*Для удаленной сделки подготовьте нотариальную доверенность.
Все договора заключаются через действующий заграничный паспорт покупателя.
Вопрос-ответ
Нет, покупку можно совершить и удаленно. Для этого оформите доверенность через местного нотариуса на представителя High Quality Constructions либо на любое доверенное лицо покупателя.
Мы предлагаем комфортные условия, где первый платеж равен 25% от стоимости виллы, остальные платежи вносятся ежеквартальными платежами до окончания строительства, а последние 5% -15% — после передачи ключей.
- Оформление соглашения о намерении приобретения, взнос депозита в размере 2000 $;
- Подготовка документов на землю нотариусом (2-3 дня);
- Оформление нотариальной доверенности (*для удаленной сделки);
- Назначение даты сделки (подписание документов у нотариуса, внесение предоплаты 50%, заключение договора об управлении строительством).
Строительство виллы занимает до 12 месяцев. Срок сдачи каждого комплекса вы можете посмотреть на нашем сайте или уточнить у менеджеров.
Вы можете оформить Leasehold или Freehold в зависимости от выбранного объекта. Детали сделки по каждой вилле, а также условия аренды уточняйте у менеджера.
Да, арендуя участок земли по Leasehold, вы имеет право сдавать недвижимость в аренду другим частным лицам, а также продавать и дарить.
Процент доходности будет в первую очередь зависеть от процента заполняемости виллы. На старте проекта прогнозируемая средняя заполняемость от 65% до 80%, далее до 85%.
При работе с управляющей компанией все вопросы по привлечению гостей и продвижению вашей виллы в сервисах бронирования компания берет на себя. Таким образом, средние показатели доходности могут составлять от 12% до 25%.
При работе с управляющей компанией все вопросы по привлечению гостей и продвижению вашей виллы в сервисах бронирования компания берет на себя. Таким образом, средние показатели доходности могут составлять от 12% до 25%.
Да, при покупке недвижимости необходимо оплатить:
- налог на прибыль — 10% от стоимости земли (когда вы купите виллу, этот налог оплачивает High Quality Constructions);
- оплата работы нотариуса — 1% от стоимости земли (оплачивает покупатель).
- 20% для нерезидентов;
- 10% для налоговых резидентов.
Для удобства конвертации, все сделки мы совершаем в долларах и криптовалюте Tether (USDT) по официальному курсу.
Все виллы полностью готовы для проживания. В них сделан ремонт, подобраны элементы декора, установлена сантехника и мебель, а также бытовая техника.
получить презентацию проекта с ROI
Напишите нам прямо сейчас
Нажимая кнопку «Зарегистрироваться», Вы принимаете условия Пользовательского соглашения.
Оставить заявку
Откройте новый уровень удовольствия и получайте стабильный доход от вложений.
Нажимая кнопку «Зарегистрироваться», Вы принимаете условия Пользовательского соглашения.
Jl. Songipi No.4, Ungasan, Kec. Kuta Sel., Kabupaten Badung, Bali 80361, Индонезия
© HQC 2023
Подписывайтесь на наши соцсети!
Связаться в WhatsApp
Получить презентацию
Нажимая кнопку, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения.