Виллы на Бали для выгодных инвестиций и комфортной жизни
Откройте новый уровень удовольствия и получайте стабильный доход от вложений. High Quality Construction — надежный партнер в выборе недвижимости. Уважаем культуру Бали и поможем вам почувствовать ее особую атмосферу.
10 лет гарантии
от 25м²
от 85 000 $
Букит и Убуд
Почему недвижимость на Бали бьет рекорды доходности
Бали при свете солнца — лучшее, что можно увидеть в жизни. Бесконечная линия шелковистых пляжей, белый песок, голубая гладь океана. Лето круглый год и 320 солнечных дней.
Внимание туристов и фрилансеров позитивно отразилось на экономике Индонезии. Сегодня на острове можно получить один из самых высоких процентов возвратных инвестиций в недвижимость в мире.
Внимание туристов и фрилансеров позитивно отразилось на экономике Индонезии. Сегодня на острове можно получить один из самых высоких процентов возвратных инвестиций в недвижимость в мире.
20 млрд $
Вложено в развитие инфраструктуры Бали
>40%
Выросли цены на землю за 3,5 года
365
Дней в году туристический сезон
5 – 7 лет
Срок окупаемости объекта
70 – 80%
Средняя заполняемость вилл
На 15 – 20%
Ежегодно увеличивается стоимость аренды недвижимости
7 эконом-
ика мира
ика мира
по величине ВВП (ППС)
7 экономика мира
Объекты в продаже
Black Rock
Мини-комплекс из 3 вилл, где каждая деталь дома пронизана энергией силы и мужественности. У каждого дома есть бассейн и терраса с местом для открытого огня. Идеально подходит для посуточной или долгосрочной аренды на Airbnb и Booking.
Сдача объекта
Объект сдан
Букит
151 м2 + участок
Двухэтажные виллы
с двумя спальнями
от 280 000 $
Dzen Green Fields Villas
Комплекс из 10 вилл с инфинити-бассейнами в удивительной локации между джунглями и рисовыми террасами. Для тех, кто любит эстетику закатов и рассветов. Большие стеклянные стены, интерьер в стиле бохо, атмосфера спокойствия и гармонии.
Сдача объекта
3 квартал 2024 года
Убуд
108 – 133 м2 + участок
Одно- и двухэтажные виллы с двумя спальнями
от 240 000$
Ardhana Residence
Три квартала для жизни, 35 вилл, инфраструктура отеля на территории – все это Ardhana Residence. Виллы с видом на залив Джимбаран и самую большую статую на Бали — священную Гаруду.
Сдача объекта
4 квартал 2024 года
Букит
25- 155м2
Одно-двух этажные виллы, 1-3 спальни, апартаменты
от 85 000$
Какую выгоду получает инвестор
Вилла на Бали — это инвестиции в перспективный рынок
и первоклассный отдых в любое время года.
Краткосрочная инвестиция
Быстрый возврат вложений
Оформите сделку сейчас и получите прибыль сразу после продажи виллы.
+ 39% к первоначальной сумме
Ожидаемый рост цены при перепродаже.
Долгосрочная инвестиция
Увеличение стоимости актива
ВВП Индонезии растет → цены на виллу больше.
Свой дом у океана
Проведите отпуск или переждите зиму, ведь лето на Бали — круглый год.
Готовый бизнес с пассивным доходом
Вы покупаете виллу, а все заботы берет на себя управляющая компания. Не нужно искать гостей и беспокоиться о порядке в доме. Получайте дивиденды из любой точки мира.
Новые возможности для финансовой свободы
Оформите сделку и обеспечьте себе стабильный пассивный доход.
Доверьте управление лучшим
Для вашей собственности мы предлагаем только проверенные компании, такие как Farsight Villas & Hotels Management. Отслеживайте информацию о бронированиях виллы и получайте финансовые отчеты в личном кабинете из любой точки мира.
13 лет
на рынке управления недвижимостью
200+
объектов в управлении
1000+
партнеров среди турагентств
и сервисов бронирования
24/7
отдел по работе с клиентами
80 – 90%
загрузка объекта при полном управлении УК
11 — 15%
увеличение прибыли с УК
13 лет
на рынке управления недвижимостью
200+
объектов в управлении
1000+
партнеров среди турагентств
и сервисов бронирования
24/7
отдел по работе с клиентами
80 – 90%
загрузка объекта при полном управлении УК
11 — 15%
увеличение прибыли с УК
Более 15 лет строим дома с особой энергетикой
Вместе с ведущими инженерами создаем новую главу качественного строительства на Бали. Соблюдаем все нормы и стандарты, чтобы в виллах не было сырости, а вода всегда оставалась чистой. У наших комплексов уникальная философия.
Мы много путешествуем и знаем, как важно прочувствовать дух новой страны. Поэтому предлагаем проекты, наполненные атмосферой Бали. Наша архитектура преображает окружающую среду и поможет вам найти контакт с удивительной культурой Индонезии.
Мы много путешествуем и знаем, как важно прочувствовать дух новой страны. Поэтому предлагаем проекты, наполненные атмосферой Бали. Наша архитектура преображает окружающую среду и поможет вам найти контакт с удивительной культурой Индонезии.
Свой русскоговорящий юрист с 13-летней практикой на Бали
1 — 7
400 000 м2 недвижимости возвели
2 — 7
50 га территории благоустроили
3— 7
70+ объектов ввели в эксплуатацию
4 — 7
10 лет гарантии на строительство
5 — 7
Информируем о всех этапах работы
6 — 7
Низкий вход в инвестиции благодаря прямой работе с собственниками земли
7 — 7
Фильтрация воды
всегда чистая вода из под крана
Система очистки бассейна
гарантия чистой воды без хлора
Гидроизоляция
100% защита от плесени
Система вентиляции
чистый воздух
Антивандальные покрытия
защита мебели от износа
Монолитные стены
долговечность, сейсмоустойчивость
Мы строим как для себя
и даем 10 лет гарантии!
Мы строим как для себя
и даем 10 лет гарантии!
Фильтрация воды
всегда чистая вода из под крана
Система очистки бассейна
гарантия чистой воды без хлора
Гидроизоляция
100% защита от плесени
Система вентиляции
чистый воздух
Антивандальные покрытия
защита мебели от износа
Монолитные стены
долговечность, сейсмоустойчивость
Философия собственников
В каждом проекте я создаю что-то, чего никогда не было до меня. Стремлюсь реализовать творческий потенциал и вкладываю частичку себя. Поэтому в каждом наше объекте есть душа.
— Игорь Базанов, сооснователь HQC
Философия собственников
Моя миссия — показать и предложить рынку красивый, абсолютно новый уровень жизни. Качество, комфорт и баланс — вот мои самые главные принципы. Я обращаю внимание на детали, ведь именно они определяют результат проекта.
— Дмитрий Баранник, сооснователь HQC
Реализованные проекты
Nebo Plaza
— Генподряд
Кандинский
— Генподряд
Жилой дом премиум-класса в Екатеринбурге. Успешно справились со сложными техническими решениями по гидроизоляции и усилению стен котлована.
Пассаж
Бизнес-центр Сбера в Екатеринбурге. Разработали уникальную для России систему вентиляции и инженерные системы.
— Генподряд
Торговый центр в Екатеринбурге. Отвечали за благоустройство сквера, озеленение и фонтан напротив входа. Реконструировали соседнюю улицу Вайнера — главный пешеходный арбат города.
новости
Вопрос-ответ
Нет, покупку можно совершить и удаленно. Для этого оформите доверенность через местного нотариуса на представителя High Quality Constructions либо на любое доверенное лицо покупателя.
Мы предлагаем комфортные условия, где первый платеж равен 25% от стоимости виллы, остальные платежи вносятся ежеквартальными платежами до окончания строительства, а последние 5% -15% — после передачи ключей.
- Оформление соглашения о намерении приобретения, взнос депозита в размере 2000 $;
- Подготовка документов на землю нотариусом (2-3 дня);
- Оформление нотариальной доверенности (*для удаленной сделки);
- Назначение даты сделки (подписание документов у нотариуса, внесение предоплаты 50%, заключение договора об управлении строительством).
Строительство виллы занимает до 12 месяцев. Срок сдачи каждого комплекса вы можете посмотреть на нашем сайте или уточнить у менеджеров.
Вы можете оформить Leasehold или Freehold в зависимости от выбранного объекта. Детали сделки по каждой вилле, а также условия аренды уточняйте у менеджера.
Да, арендуя участок земли по Leasehold, вы имеет право сдавать недвижимость в аренду другим частным лицам, а также продавать и дарить.
Процент доходности будет в первую очередь зависеть от процента заполняемости виллы. На старте проекта прогнозируемая средняя заполняемость от 65% до 80%, далее до 85%.
При работе с управляющей компанией все вопросы по привлечению гостей и продвижению вашей виллы в сервисах бронирования компания берет на себя. Таким образом, средние показатели доходности могут составлять от 12% до 25%.
При работе с управляющей компанией все вопросы по привлечению гостей и продвижению вашей виллы в сервисах бронирования компания берет на себя. Таким образом, средние показатели доходности могут составлять от 12% до 25%.
Да, при покупке недвижимости необходимо оплатить:
- налог на прибыль — 10% от стоимости земли (когда вы купите виллу, этот налог оплачивает High Quality Constructions);
- оплата работы нотариуса — 1% от стоимости земли (оплачивает покупатель).
- 20% для нерезидентов;
- 10% для налоговых резидентов.
Для удобства конвертации, все сделки мы совершаем в долларах и криптовалюте Tether (USDT) по официальному курсу.
Все виллы полностью готовы для проживания. В них сделан ремонт, подобраны элементы декора, установлена сантехника и мебель, а также бытовая техника.